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Miethausverwaltung


Wir sorgen dafür, dass sich Mietausfälle reduzieren und sichern durch regelmäßige Mieteinnahmen Ihren Ertrag.
Darüber hinaus kümmern wir uns für Sie um den Werterhalt sowie die Wert­steigerung Ihrer Immobilie.

 

Unser Leistungsangebot:

  • feste Ansprechpartner und Betreuer für jede Liegenschaft
  • Neuvermietung von Wohnungen
  • Mieterauswahl durch geschultes Personal inklusive Bonitätsüberprüfung
  • ausgewogene Mietverträge, die regelmäßig der ak­tuellen Rechtsprechung und Gesetzgebung angepasst werden
  • Wohnungsabnahme und Wohnungsübergabe durch geschulte Mitarbeiter und Führung einer umfangreichen Dokumen­tation bei der Abnahme
  • Mietzahlungseinzug und Mietzahlungsweiterleitung
  • ständige Prüfung des Zahlungsverhaltens der Mieter
  • 1/4-jährliche Zwischenabrechnung für den Eigentümer
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für Mieter
  • Einholen von Angeboten und Auftragsvergabe bei notwendigen Instandsetzungs- und Instand­haltungsarbeiten
  • Kostensenkung durch Rahmenverträge, z.B. bei Versicherungen
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden
  • Entgegennahme und Bearbeitung von Mängel­anzeigen eines Mieters
  • Durchführung des Mahnver­fahrens bei Zahlungs­verzug eines Mieters
  • Betreuung/Koordinierung des Rechtsstreites mit einem Mieter
  • Erwirken von gerichtlichen Mahnbescheiden
  • fristgerechte Umsetzung neuer rechtlicher Auflagen
  • auf Wunsch: Durchführung rechtlicher Ansprüche durch hauseigenen Rechtsanwalt
  • technische Betreuung durch ein Netzwerk von?Fachleuten
  • Notruftelefon

 

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